Leistungen

Instandsetzungsplanung über alle Leistungsphasen

Die Planung von Instandsetzungen und Sanierungen erfordert neben planerischem Fachwissen auch umfassende Kenntnisse von Baustoffen sowie Vorschriften und Normen. Auch Erfahrung ist gefragt, gerade wenn man mit Bauen im laufenden Betrieb, begrenzten Bauzeiten oder der Koordination vieler Projektbeteiligter konfrontiert ist.
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Instandsetzung einer Tiefgarage

Genau hinschauen, flexibel reagieren,
bedarfsgerecht instand setzen – immer unter Berücksichtigung nachhaltiger und
wirtschaftlicher Aspekte

Nicht vorhandene Bestandsunterlagen, Unvorhergesehenes bei Untersuchungen, die Einholung erforderlicher Genehmigungen, eine Vielzahl von Vorschriften und Normen, Baustellenmanagement – die Herausforderungen bei Instandsetzungen sind zahlreich. Wir beraten und unterstützen Bauherren von der Untersuchung über die Entscheidungsfindung bis hin zur Überwachung der Baumaßnahme durchgehend.

Unsere Leistungen im Überblick

Instandsetzung im Hochbau, u.a. Wohn- und Bürogebäude, Industriehallen, Parkgaragen uvm.

Hochbau

  • Wohn- und Gewerbebauten
  • Industriehallen
  • Sport- und Veranstaltungsstätten
  • Parkgaragen
  • Fassaden
  • Dächer
  • u.a.
Instandsetzung im Ingenieurbau, u.a. Brücken, Tunnel, U-Bahnhöfe uvm.

Ingenieurbau

  • Brücken
  • Tunnel
  • U-Bahnhöfe/Bahnhöfe
  • Lärmschutzwände
  • Stützbauwerke
  • Behälter
  • u.a.
Untersuchung, Nachrechnung und Ertüchtigung Spannbetonbinder, Turnhalle/Schwimmhalle

Sonderthemen

  • Instandsetzung im Denkmalschutz
  • Instandsetzung von Brandschäden
  • Ertüchtigungen von Spannbetonbindern
  • u.a.

Instandsetzung / Instandhaltung

Ist-Zustandserfassung

  • Bauwerksuntersuchung
  • Bestandsanalyse/-bewertung
  • Nachrechnung
  • Bewertung des vorbeugenden und konstruktiven Brandschutzes

Ausarbeitung der Vorzugsvariante

  • Entwurf- und Ausführungsplanung
  • Genehmigungsplanung (Bauantrag, Abstimmung mit Behörden)

Bauausführung

  • Bauoberleitung
  • Örtliche Bauüberwachung
  • Objektüberwachung
  • Gutachterliche Begleitung

Leistungsphasenübergreifend

  • Kosten- und Terminkontrolle
  • Koordination fachlich Beteiligter
  • Projektsteuerung
  • Digitale Baudokumentation

Instandsetzungskonzept

  • Abstimmung des Instandsetzungsziels für eine bedarfsgerechte Instandsetzung
  • Entwicklung von Instandsetzungskonzepten mit Varianten und Kostenschätzung
  • Unterstützung bei der Entscheidungsfindung durch das Aufzeigen von Vor- und Nachteilen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Ausschreibung/Vergabe

  • Beratung zum Vergabeverfahren
  • Erstellung von Vergabeunterlagen
  • Mitwirkung bei der Vergabe/Auftragserteilung

Objektbetreuung

  • Erstellung objektspezifischer Wartungs- und Inspektiosplänen
  • Durchführung von Inspektionen
  • Anleitung/Begleitung von Wartungsarbeiten

Phasenübergreifende Unterstützung

durch die Teams

Betondickemessung

Von der Untersuchung und Nachrechnung über die Tragwerks- und Objektplanung bis hin zur Überwachung

Bauwerke sind Unikate und brauchen eine maßgeschneiderte Lösung. Dafür greifen wir auf die Unterstützung und das breite Leistungsspektrum der gesamten ZM-I Gruppe zurück. Aktuell haben wir sechs zertifizierte sachkundige Planer im Bereich Schutz und Instandsetzung von Betonteilen (DPÜ) in unseren Reihen, die maßgeblich Ihre Instandsetzungsprojekte betreuen.

Alles aus einer Hand:
In allen Phasen des Projekts ein Ansprechpartner

Unser Diagnostik-Team unterstützt bei der Untersuchung und Bewertung der instandzusetzenden Bauwerke. Die Experten von Fire + Risk kümmern sich um alle Fragen des Brandschutzes. Und unsere Teams der Tragwerksplanung bearbeiten alle tragwerksrelevanten bzw. statischen Aufgaben.

Unsere Auftraggeber profitieren von schnellen, unkomplizierten Absprachen und einem für sie zuständigen Ansprechpartner.

Ihr direkter Kontakt

Bei allen Fragen und Aufgabenstellungen im Bereich der Bauwerkssanierung, Instandsetzung und Instandhaltung steht Ihnen Günter Bauer, zertifizierter Sachkundiger Planer für Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen (DPÜ), zur Seite.

Dipl.-Ing. Günter Bauer

Projektmanager Bauwerkserhaltung

Jetzt kontaktieren
Im Bereich Instandsetzung und Sanierung im Ingenieur- und Brückenbau wenden Sie sich bitte an Angelika Rudloff, Beratende Ingenieurin und zertifizierte Ingenieurin für Bauwerksprüfung nach DIN 1076.
Dipl.-Ing. Angelika Rudloff

Teammanagerin Ingenieurbau / Prokuristin

Jetzt kontaktieren

Projektbeispiele

Olympiaschwimmhalle

München

Modernisierung und Instandsetzung inkl. Nachweisen des konstruktiven Brandschutzes; Stützen- und Beckeninstandsetzung, diverse Umbaumaßnahmen; Denkmalschutz

Instandsetzung der Hainbrücke über den linken Regnitzarm in Bamberg

Hainbrücke

Bamberg

Nachrechnungen Stufe 1+2, Hauptprüfung, Objekt-und Tragwerksplanung, Instandsetzung

Instandsetzung der Tiefgarage am Schloss, Ingolstadt

Tiefgarage Schloß

Ingolstadt

Umsetzung und Koordination der Generalsanierung (chloridinduzierte Korrosion; Schäden an der Stahlbetonkonstruktion) mit stark begrenzter Bauzeit

Generalinstandsetzung der Donnersbergerbrücke in München

Donnersbergerbrücke

München

Generalinstandsetzung unter laufendem Verkehr und Ertüchtigung mit externen Spanngliedern

Instandsetzung Behälter Leitzachwerke, Objektplanung, Rissüberwachung, Objektbezogene Schadensanalyse uvm.

Wasserschloss Leitzachwerke

Feldkirchen-Westerham

Instandsetzung des Behälters, inkl. Rissüberwachung, objektbezogene Schadensanalyse, betontechnologische Fragestellungen etc.

Inspektionen von Parkgaragen

Inspektion Parkgaragen

Ingolstadt

Durchführung von Inspektionen nach objektspezifischen Wartungs- und Inspektionsplänen bei mehreren Tief- und Hochgaragen

Erneuerung Spannbetondachtragwerk Hallenbad Südwest, Ingolstadt

Hallenbad Süd-West

Ingolstadt

Objekt- und Tragwerksplanung für die Erneuerung des Spannbetondachtragwerks

Instandsetzung U-Bahnhof Hauptbahnhof, München

U-Bahnhof HBF

München

U.a. Betoninstandsetzung, Instandsetzung der Fugen, Abdichtungsmaßnahmen, maßgebliche Eingriffe in die Tragstruktur, diverse Nachweise.

Instandsetzung/Sanierung mehrstöckiges Parkhaus

Parkhaus

Fröttmaning

Sanierung eines 9-stöckigen Parkhauses mit 2 Baukörpern, u.a. Erneuerung Oberflächenschutzsystem, Betoninstandsetzungsmaßnahmen

Sanierung des Flachdaches des Theaters Ingolstadt

Theater Ingolstadt

Ingolstadt

Sanierung der Flachdachflächen, denkmalgeschützter Theaterbau aus Sichtbeton, Durchführung der Arbeiten im laufenden Betrieb

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