Generalplanung: Ein Vertragspartner, alle Leistungen
Ihr Projekt, unsere Leistung: Mit der Generalplanung können wir für Sie sämtliche Prozesse planen und steuern. Darüber hinaus verfügen wir in der ZM-I Gruppe über ein breites Leistungsspektrum, dass die Koordination der weiteren Projektbeteiligten zusätzlich vereinfacht. Dadurch bieten wir für Sie eine gleichbleiben hohe Qualität über alle Leistungen hinweg.
Generalplaner Bauwesen: So können wir Sie unterstützen
Bei der ZM-I Gruppe bekommen Sie nicht nur alle Leistungen aus einer Hand, sondern durch unseren Bereich Generalplanung zusätzlich noch eine zentrale Steuerung und Organisation aller Planungsdisziplinen. Selbstverständlich wird bei uns auch BIM als Steuerungsinstrument eingesetzt.
Was ist der Unterschied zwischen einem Generalplaner und einem Projektsteuerer?
Der Unterschied ist, dass der Generalplaner plant und auch haftet, während der Projektsteuerer steuert und berät.
Generalplaner: Das sind die Vorteile und Nachteile
Welche Vorteile hat es, wenn man einen Generalplaner beauftragt?
Der größte Vorteil ist es, dass es weniger Schnittstellen zwischen dem Generalplaner und dem Auftraggeber gibt. Durch die Beauftragung eines Generalplaners haben Sie als Bauherr nur uns als Ansprechpartner und nicht viele Planungsdisziplinen, die gesteuert werden müssen. Dadurch entfällt für Sie als Bauherr die Koordinierung der Projektbeteiligten erleichtert. Durch die Leistungserbringung aus einer Hand haben wir in allen Phasen des Projektes die volle Kostenkontrolle. Wir als Generalplaner sichern auch über Bürogrenzen hinaus einen hohen Qualitätsstandard.
Bei Bedarf kann das Leistungsspektrum außerdem noch erweitert werden. Wenn in einem Projekt weitere Kompetenzen benötigt werden, können diese dazugekauft werden. Dazu gehören beispielsweise Bauphysiker:innen oder Vermesser:innen.
Durch das interdisziplinäre Arbeiten innerhalb der ZM-I Gruppe haben wir vertiefte Einblicke in eine Vielzahl von Projekten, sodass wir bereits in frühen Phasen die Integration von Fachplanerleistungen sicherstellen.
Mit der Generalplanung werden sämtliche Leistungsbilder der HOAI abgedeckt. Der besondere Vorteil bei uns in der ZM-I Gruppe ist unser breites Leistungsspektrum. Dadurch können viele Leistungen eines Bauprojektes direkt aus einer Hand umgesetzt werden, was einen weiteren Pluspunkt bietet. Wir übernehmen gerne die Generalplanung für Sie.
Welche Nachteile könnte es bei der Generalplanung geben?
Durch die Beauftragung eines Generalplaners können Sie als Bauherr die Ressourcen kaufen und Verantwortlichkeiten weitergeben. Diese Kosten des Generalplanerzuschlags kommen bei einem Bauprojekt aber möglicherweise hinzu. Durch die Beauftragung von uns als Generalplaner erhalten Sie als Bauherr Freiraum für weitere Projekte.
Der größte Vorteil bei der Generalplanung – nur einen Ansprechpartner zu haben -, kann sich auch als Risiko herausstellen, da es in diesem Fall zu einer Abhängigkeit von eben nur einem Vertragspartner kommen kann.
Die Leistungen der ZM-I Gruppe auf einen Blick
- Leistungsspektrum HOAI
- Generalplanung Hochbau
- Generalplanung Ingenieurbau
- Alle Leistungen der Planung und Projektsteuerung
- Koordination und Management aller Planungsleistungen
- Kosten- und Qualitätsmanagement
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