Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage
Im Südwesten von Freising entsteht der Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie München-Regensburg. Der Komplex besteht aus sechs Wohnhäusern. Die zweigeschossige Tiefgarage entsteht unter den Wohnhäusern und dem begrünten Innenhof.
Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.900 m² entsteht eine Wohnanlage mit 118 Wohneinheiten. Die Anlage gliedert sich oberirdisch in sechs Wohnhäuser. Die Wohnhäuser besitzen zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und zwei bis vier Obergeschosse. Zwischen den Häusern befindet sich ein begrünter Innenhof. Die zweigeschossige Tiefgarage erstreckt sich unter den Häusern und dem Innenhof und bietet Platz für 169 Stellplätze. Für den Erschütterungsschutz ist es notwendig, ein Haus durch Gebäudedehnfugen vom restlichen Komplex abzutrennen. Die Trennung erfolgt in allen Geschossen einschließlich der Bodenplatte.
Tragwerksplanung
Die Tragstruktur der Gebäude und der Tiefgarage wird als Massivbaukonstruktion geplant. Die Geschossdecken der Obergeschosse sind in der Regel ein- oder zweiachsig gespannte Flachdecken und lagern linienförmig auf Wänden auf. Die Wände in den Obergeschossen werden – soweit möglich – aus Kalksandsteinmauerwerk hergestellt. Die beiden Untergeschosse sind für die Nutzung als Tiefgarage vorgesehen.
| Bereich | Hochbau |
| Bauherr | PROJECT PW Angerstraße 48 N.S. Freising GmbH & Co. KG
MAUSS Bau GmbH & Co. KG |
| Architekt | Project Immobilien Management GmbH & Co. KG, Nürnberg |
| Standort | Südwesten von Freising |
| Leistungen | Tragwerksplanung Gebäude LPH 1-6 gemäß HOAI |
| Planungszeitraum | 2019 – 2025 |
| BGF | 15.000 m2 |
| Gesellschaft | ZM-I Nürnberg GmbH |
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